果実には、天然果実と法定果実の２種類がある。
(1) 意義
天然果実とは、「物の用法に従い収取する産出物」（民法88条１項）をいう。
たとえば、農作物、鉱物、計画的に伐採される材木がこれにあたる。
天然果実は、原則として元物から分離するときに独立の物となる。
(2) 帰属
「天然果実は、その元物から分離する時に、これを収取する権利を有する者に帰属する」（民法89条１項）*。収取権者は、元物の所有者または地上権者・永小作権者などである。
たとえば、妊娠した馬を買い取った後に子馬が生まれた場合、子馬の所有権は出産時の親馬の所有者である買主に帰属する。
＊ 未分離果実が独立の取引客体となる場合、本規定は適用されない。
(1) 意義
法定果実とは、「物の使用の対価として受けるべき金銭その他の物」をいう（民法88条２項）。
たとえば、家賃・地代（不動産使用の対価）、レンタル料（動産使用の対価）、利子（元本使用の対価）がこれにあたる。
法定果実は、元物そのものの利用によって得られる利益（使用利益）とは異なる。
(2) 帰属
「法定果実は、これを収取する権利の存続期間に応じて、日割計算によりこれを取得する」（民法89条２項）。
たとえば、賃貸中の建物を売買する場合、所有権移転前の賃料（法定果実）は売主に、移転後の賃料は買主に帰属する*。
＊ 法定果実の帰属は内部関係の規律にすぎず、債務者は新たな収取権者に支払えば足りる。